Aeronet

Salut tout le monde,

Question rapide : est-ce qu'on peut obtenir un emprunt pour une formation, tout en ayant un crédit immobilier.

Explication : j'ai de quoi me payer une formation en Pologne/Pays de l'Est.
Je voulais tout de même emprunter la même somme pour garder mon épargne de côté. Sait-on jamais, après la formation...

Covid oblige, j'ai bien l'impression qu'il n'y a plus le feu au lac pour finir sa formation. Si je me lance dans mon ATPL / CPL-IR-ME dans deux ans, j'aimerais bien utiliser une partie de mon épargne pour m'acheter un appart' maintenant.

Mais est-ce qu'une banque me donnera 40k tout en ayant un crédit immobilier sur le dos.

Grosso modo, j'aimerais consacrer 20 de mes 40k dans l'achat d'un appart', et donc garder tout de même un peu d'argent de côté. Et dans 2 ans, financer une formation à l'est, disons 40k.

Est-ce que certains d'entre vous sont passé par là, où ont su se faire financer une formation tout en étant propriétaire.

D'avance merci

CyrilQ.06 a écrit : ↑09 oct. 2020, 18:12dans deux ans

Tu me parais très optimiste.
Si tu as un projet d'acheter un appartement dans un coin où il est susceptible de se valoriser, n'hésite pas. Tu pourras toujours le revendre pour financer ton prochain projet professionnel au cas où tu ne pourrais pas emprunter, voire le mettre en location pour présenter des revenus supplémentaires dans ton dossier
Que ça ne t'empêche pas de rencontrer un maximum de banques pour leur demander ce qu'ils pensent de la possibilité de s'endetter à nouveau.

JAimeLesAvions a écrit : ↑11 oct. 2020, 11:38

CyrilQ.06 a écrit : ↑09 oct. 2020, 18:12dans deux ans

Tu me parais très optimiste.
Si tu as un projet d'acheter un appartement dans un coin où il est susceptible de se valoriser, n'hésite pas. Tu pourras toujours le revendre pour financer ton prochain projet professionnel au cas où tu ne pourrais pas emprunter, voire le mettre en location pour présenter des revenus supplémentaires dans ton dossier
Que ça ne t'empêche pas de rencontrer un maximum de banques pour leur demander ce qu'ils pensent de la possibilité de s'endetter à nouveau.

Effectivement, je crois de plus en plus que dans deux ans, pas grand chose n’aura bougé...

Peut-être une raison de plus effectivement d’investir dans un appart’... C’est jamais perdu de toute façon.

Mais c’est surtout niveau « crédibilité » face aux banques. Je ne voudrais pas qu’une banque refuse de financer ma formation à cause d’un crédit immobilier.

Oui, je vais me renseigner auprès d’une banque.

Merci pour ton message !

En effet il faudra peut etre choisir l'un ou l'autre ... Mais cela dépend de toi ce que tu veux ! Si tu veux valider la formation rapidement ou avoir ton appart avant ... Bon courage, beaux projets !

Etre propriétaire pour une banque, même à crédit, c'est un gage de crédibilité, ce n'est pas comme avoir des crédits à la consommation à rembourser

CyrilQ.06 a écrit : ↑09 oct. 2020, 18:12 Salut tout le monde,

Question rapide : est-ce qu'on peut obtenir un emprunt pour une formation, tout en ayant un crédit immobilier.

D'avance merci

Bonjour,

Oui, c'est possible. J'en bénéficie mais cela a été accordé avant la crise. La banque étudie les situations au cas par cas. Il faut parler de ton projet au banquier.

Lors de ma demande de prêt étudiant, il a fallu que je trouve 2 garants qui n'étaient pas endettés. La banque regarde le taux d'endettement de tes revenus actuels et non hypothétiques à l'issue de la formation. Donc présenter un CDI et rester dans les 33% de taux d'endettement mensuel (limite législative) en cumulant l'ensemble de tes prêts donnera une meilleure probabilité d'obtention des deux.

Bon, déjà je ne suis pas un spécialiste de la question, ni des conditions pour avoir un crédit. Cependant, pour ma petite expérience, il n'y a rien de plus crédible pour avoir un crédit chez une banque que quelqu'un qui a déjà un bien immobilier. Donc, je te conseillerais de suivre ton projet. En plus si tu t'y prends vite, d'ici deux ans ton bien aurait pris plus de valeur. Toutefois, puisque nous sommes dans un contexte assez particulier, il serait plus sage de demander l'avis d'un professionnel du domaine pour être sûr de ne pas commettre des erreurs qui te seront fatales pour ta formation future.

Merci à tous pour vos messages, ça me permet d'y voir plus clair !

JAimeLesAvions a écrit : ↑11 oct. 2020, 11:38

CyrilQ.06 a écrit : ↑09 oct. 2020, 18:12dans deux ans

Tu me parais très optimiste.

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